Các hình thức chứng minh tài chính khi vay mua nhà trả góp

Khi bạn muốn vay mua nhà trả góp, ngân hàng hoặc tổ chức tài chính thường yêu cầu bạn cung cấp chứng minh tài chính (Chứng minh nguồn thu nhập) để đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay trong tương lai. Dưới đây là một số hình thức chứng minh tài chính phổ biến mà bạn có thể cần khi vay mua nhà trả góp:

Vay mua nhà trả góp

Hồ sơ thu nhập: Đây là một yếu tố quan trọng để chứng minh khả năng thanh toán. Bạn có thể cung cấp các giấy tờ như hồ sơ lương (nếu bạn là nhân viên), lịch sử thu nhập (nếu bạn là chủ doanh nghiệp), giấy tờ về tiền lãi, tiền thuê đất, lợi nhuận từ đầu tư, và các nguồn thu nhập khác.

Tài sản cá nhân: Đây bao gồm các tài sản như ô tô, tài sản đầu tư, tiền mặt, và bất động sản khác ngoài căn nhà bạn đang mua. Bạn có thể cung cấp giấy tờ chứng minh sở hữu và giá trị của các tài sản này.

Lịch sử tín dụng: Ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn thông qua các báo cáo tín dụng như Credit Report (CIC). Điều này sẽ giúp họ đánh giá khả năng của bạn trong việc quản lý và trả nợ.

Sổ tiết kiệm và tài khoản ngân hàng: Chứng minh sự ổn định tài chính bằng cách cung cấp thông tin về sổ tiết kiệm, tài khoản ngân hàng và lịch sử giao dịch của bạn.

Hồ sơ chứng minh thu nhập từ lương

• Hợp đồng lao động/ Quyết định bổ nhiệm hoặc quyết định tăng lương đối với công chức viên

• Sao kê tài khoản ngân hàng trả lương 3- 6 tháng (hoặc xác nhận bảng lương đối với trường hợp nhận lương tiền mặt)

• Quá trình tham gia bảo hiểm xã hội thông qua app VSSID

• Chứng từ quyết toán thuế (yêu cầu thềm đối với các trường hợp nhận lương tiền mặt trên 20 triệu/tháng)

Hồ sơ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh

• Giấy phép đăng ký kinh doanh, chứng từ đăng ký mã số thuế

• Biên lai nộp thuế

• Hợp đồng đầu ra và hợp đồng đầu vào

• Hóa đơn bán hàng/mua hàng

• Sao kê phần mềm quản lý bán hàng/ chứng từ/ sổ sách theo dõi

• Sao kê tài khoản ngân hàng sử dụng cho hoạt động kinh doanh

Thẩm định tài sản: Đôi khi, ngân hàng có thể yêu cầu một thẩm định tài sản để xác định giá trị của căn nhà bạn đang mua, và các tài sản có liên quan.

Tham khảo lãi suất vay mua nhà tại Shinhan Bank

Nhớ rằng các yêu cầu cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào ngân hàng hoặc tổ chức tài chính mà bạn đang làm việc. Đảm bảo kiểm tra yêu cầu cụ thể của họ và chuẩn bị đầy đủ tài liệu để tăng cơ hội của bạn được duyệt vay.