Vay mua nhà lãi suất thấp tại Shinhan Bank

Vay mua nhà hiện là nhu cầu phổ biến của người có thu nhập trung bình, thay vì bỏ hết tiền thanh toán một lần người mua có xu hướng trả góp để sớm được sở hữu ngôi nhà mơ ước và cũng như một khoản đầu tư trong tương lai do giá bất động sản không ngừng tăng.

Người vay mua nhà thường quan tâm đến lãi suất cho vay của mỗi ngân hàng và điều kiện và các chi phí phát sinh tương ứng tại mỗi ngân hàng đó. Vậy vay mua nhà lãi suất thấp tại ngân hàng nào?

Vay mua nhà lãi suất thấp nhất tại Shinhan bank, vì sao?

Hiện tại các ngân hàng thương mai đang đẩy mạnh kế hoạch giải ngân ra bớm vốn cho nền kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Các ngân hàng thương mại cạnh tranh về khách hàng đã cho ra rất nhiều các gói lãi suất cố định trong thời gian đầu từ 6 tháng tới 3 năm rất hấp dẫn người vay. Nhưng người vay cũng cần tỉnh táo hơn đối với lãi suất thả nổi và phí trả nợ trước hạn trong suốt quá trình vay để đưa ra những lựa chọn tối ưu giữa các gói lãi suất của các ngân hàng.

Vay mua nhà lãi suất thấp tại Shinhan bank

Ngân hàng Shinhan bank là ngân hàng hàng đầu tại Hàn Quốc và Shinhan bank Việt Nam là ngân hàng nước ngoài tốt nhất tại Việt Nam. Ngân hàng shinhan bank kinh doanh dựa trên nguồn vốn giá rẻ của của các doanh nghiệp vốn FDI của Hàn Quốc sang sản xuất kinh doanh tại Việt Nam. (Các doanh nghiệp vốn FDI tại Hàn Quốc sang Việt Nam mở nhà máy sản xuất kinh doanh phải có nguồn vốn bảo lãnh được gửi tại ngân hàng thương mại tại Việt Nam thường là ngân hàng Shinhan Bank Việt Nam) Vì vậy, Shinhan bank luôn đưa ra các gói lãi suất cho vay mua nhà thấp và cạnh tranh trên thị trường.

Shinhan bank ngoài đưa ra các gói lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu, thì lãi suất thả nổi sau này được tính theo công thức SPR12M + 0,8% (lãi suất thả nổi khoảng 10% tại thời điểm tháng 8/2023) SPR12M được tính bằng lãi suất tiền gửi trung bình 12 tháng của top 5 ngân hàng lớn nhất Việt Nam và lãi suất tiền gửi của Shinhan Bank. Vì thế lãi suất thả nổi của Shinhan bank luôn nằm trong top những ngân hàng có lãi suất thả nổi thấp nhất trên thị trường.

Phí trả nợ trước hạn của ngân hàng shinhan bank cũng rất tạo điều kiện cho khách hàng vay. Tạo tính linh hoạt cho khách hàng, khách hàng có thể trả trước một phần của tổng khoản vay tại bất kỳ thời điểm nào. Ví dụ khách hàng vay mua nhà 1 tỷ trả trong 10 năm. Ngay năm thứ nhất khách hàng có nguồn thu 300 triệu muốn trả trước khoản vay khách hàng chỉ bị phi phạt trả trước hạn của 300 triệu, và số tiền gốc còn lại sẽ được chi đều lại theo hợp đồng vay vốn. Phí trả nợ trước hạn tại Shinhan bank tại thời điểm hiện tại là 2% trong 2 năm đầu tiên và 1% trong năm thứ 3, từ năm thứ 4 là miễn phí (cập nhật tại tháng 8/2023)

Lãi suất vay mua nhà Shinhan bank (Quý 3/2023)

• Lựa chọn 1: Lãi suất 7,5%/năm cố định 6 tháng đầu và 9,7%/năm cố định 54 tháng tiếp theo. Sau đó lãi suất thả nổi theo công thức SPR12M + 0,7% hiện tại khoảng 10.2%/năm. (Điều kiện: khách hàng mở sổ tiết kiệm tối thiểu 30 triệu kỳ hạn 6 tháng tại Shinhan bank trước khi giải ngân)

• Lựa chọn 2: Lãi suất 8.3%/năm cố định 6 tháng đầu và 9.7%/năm cố định 54 tháng tiế theo. Sau đó lãi suất thả nổi theo công thức SPR12M + 0,7% hiện tại khoảng 10.2%/năm.

• Lựa chọn 3: Lãi suất 8,5%/năm cố định 01 năm đầu từ năm tiế theo lãi suất thả nổi

• Lựa chọn 4: Lãi suất 9,3%/năm cố định 02 năm đầu từ năm thứ 3 áp dụng lãi suất thả nổi ( ls thả nổi thời điểm hiện tại khoảng 10,2%/năm)

• Lựa chọn 5: Lãi suất 9,5%/năm cố định 03 năm đầu từ năm thứ 4 áp dụng lãi suất thả nổi giống như trên.

(Chi tiết tham khảo tại: Lãi suất vay mua nhà tháng 8/2023 ngân hàng Shinhan là bao nhiêu?)

Shinhan bank tài trợ tới 70% giá trị tài sản thế chấp và hỗ trợ thời gian vay tới 30 năm. Với mục đích vay vốn đa dạng: Vay mua nhà đất, vay xây sửa nhà, vay tiêu dùng...

Lãi suất vay mua nhà đất cần chú ý:

• Mức lãi suất ưu đãi đang áp dụng và điều kiện áp dụng lãi suất kèm theo

• Thời gian áp dụng mức lãi suất ưu đãi ban đầu

• Công thức tính lãi suất thả nổi sau này và so sánh mức lãi suất thả nổi tại thời điểm vay vốn với các ngân hàng khác.

• Lãi suất áp dụng là lãi suất phẳng hay lãi suất giảm dần ( thông thường lãi suất áp dụng là mức lãi suất trả góp, nhưng có một số bên ngân hàng quy đổi ra lãi suất phẳng để báo khách hàng - dường như nghe có vẻ rất thấp)

• Mức phí phạt trả nợ trước hạn khi người vay có nhu cầu tất toán hay trả trước một phần của khoản vay.

• Các hình thức trả gốc lãi được quy định.

Dựa trên nhiều yếu tố về lãi suất như mức lãi suất ưu đãi tại từng thời kỳ, thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi, lãi suất thả nổi sau này và phí trả nợ trước hạn khi có nhu cầu. Thì lãi suất vay mua nhà thấp nhất Shinhan Bank.

Bạn có thể tham khảo thêm: thủ tục vay mua nhà Shinhan Bank